O BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) é um método de avaliação da sustentabilidade de edifícios, reconhecido globalmente como a referência em construção verde. Criado no Reino Unido em 1990, o BREEAM se tornou um marco para a indústria, com mais de 300.000 edifícios certificados em 100 países.
Como Funciona o BREEAM? Conheça os Requisitos para obtenção
O BREEAM avalia o desempenho ambiental de um edifício em diversas categorias, abrangendo desde a gestão do projeto e a escolha de materiais até o impacto no meio ambiente durante sua operação. As categorias principais são:
- Gestão: Avalia a forma como o projeto e a construção do edifício são gerenciados, incluindo o uso de materiais com baixo impacto ambiental e a minimização de resíduos.
- Saúde e bem-estar: Avalia o conforto e a qualidade do ambiente interno do edifício para os ocupantes, considerando fatores como iluminação natural, qualidade do ar, acústica e ergonomia.
- Energia: Avalia o consumo de energia do edifício durante sua vida útil, incluindo medidas de eficiência energética e o uso de fontes renováveis.
- Transporte: Avalia o impacto do edifício no sistema de transporte local, incentivando o uso de meios de transporte sustentáveis e a acessibilidade para pedestres e ciclistas.
- Água: Avalia o consumo de água do edifício e medidas para sua conservação, como a utilização de torneiras e chuveiros com menor vazão e sistemas de reuso de água.
- Materiais: Avalia a origem dos materiais utilizados na construção e no acabamento do edifício, priorizando materiais reciclados, reutilizados e com baixo impacto ambiental.
- Resíduos: Avalia a geração e gestão de resíduos durante a construção e a operação do edifício, incentivando a reciclagem, a reutilização e a compostagem.
- Uso do solo e ecologia: Avalia o impacto do edifício no local onde é construído, considerando a biodiversidade, a preservação de áreas verdes e a minimização da impermeabilização do solo.
- Poluição: Avalia a emissão de poluentes do edifício, como gases de efeito estufa e compostos orgânicos voláteis, e medidas para sua mitigação.
Conheça outras Certificações Sustentáveis:
Níveis de Certificação BREEAM
O BREEAM oferece diferentes níveis de certificação, de acordo com a pontuação obtida na avaliação:
- Aprovado: Nível básico, que atende aos requisitos mínimos de sustentabilidade.
- Bom: Nível intermediário, que demonstra um bom desempenho em várias categorias de sustentabilidade.
- Muito Bom: Nível avançado, que indica um alto nível de compromisso com a sustentabilidade.
- Excelente: Nível máximo, que reconhece os edifícios mais sustentáveis do mundo.
Benefícios da Certificação BREEAM
A obtenção da certificação BREEAM traz diversos benefícios para as empresas e edifícios, como:
- Redução de custos: Menor consumo de energia, água e materiais, além de menor geração de resíduos, resulta em economia de custos operacionais.
- Melhoria da saúde e bem-estar dos ocupantes: Um ambiente interno mais saudável e confortável aumenta a produtividade e reduz o absenteísmo.
- Aumento do valor do imóvel: Edifícios com certificação BREEAM tendem a ter maior valor de mercado e menor tempo de vacância.
- Melhoria da imagem da empresa: O compromisso com a sustentabilidade demonstra responsabilidade social e ambiental, fortalecendo a reputação da empresa.
- Atração de clientes e talentos: Consumidores e profissionais conscientes buscam empresas e ambientes de trabalho sustentáveis.
- Redução de riscos e multas: O cumprimento de normas ambientais e a minimização do impacto ambiental evitam multas e problemas legais.
- Contribuição para um futuro mais sustentável: A construção verde e as práticas sustentáveis são essenciais para combater as mudanças climáticas e proteger o meio ambiente.
Como Obter a Certificação BREEAM
Para obter a certificação BREEAM, o proprietário ou responsável pelo edifício deve seguir estas etapas:
- Registrar o projeto no BREEAM: O registro é feito online no site oficial do BREEAM.
- Contratar um Assessor BREEAM: Um profissional qualificado irá auxiliar na avaliação do projeto e na documentação necessária.
- Elaboração do Estudo de Viabilidade BREEAM: Este estudo avalia o potencial de sustentabilidade.
Como Obter a Certificação BREEAM
Para obter a certificação BREEAM, o proprietário ou responsável pelo edifício deve seguir estas etapas:
- Registrar o projeto no BREEAM: O registro é feito online no site oficial do BREEAM.
- Contratar um Assessor BREEAM: Um profissional qualificado irá auxiliar na avaliação do projeto e na documentação necessária.
- Elaboração do Estudo de Viabilidade BREEAM: Este estudo avalia o potencial de sustentabilidade do projeto e identifica oportunidades de melhoria.
- Implementação das medidas de sustentabilidade: Após a análise do estudo de viabilidade, são implementadas as medidas necessárias para alcançar a pontuação desejada.
- Avaliação e Verificação: O assessor BREEAM realiza uma avaliação detalhada do projeto, verificando a conformidade com os requisitos do BREEAM.
- Submissão para Certificação: A documentação final é enviada ao BRE (Building Research Establishment) para análise e certificação.
Importância da Certificação BREEAM
A certificação BREEAM é um diferencial competitivo para empresas e construtoras, demonstrando compromisso com a sustentabilidade e responsabilidade ambiental. Além disso, contribui para a criação de ambientes mais saudáveis e eficientes, reduzindo custos operacionais e aumentando o valor do imóvel.
Construção Verde no Brasil: Entenda o conceito
O BREEAM é uma ferramenta essencial para a construção sustentável, oferecendo um padrão global de avaliação e certificação. Ao seguir os passos e considerar os benefícios da certificação, é possível desenvolver projetos que contribuam para um futuro mais sustentável.
Conheça o Conselho Brasileiro de Construção Verde (CBCV): http://acv.cbcs.org.br/